34 Rue du 31 Août 1944, 80115 Pont-Noyelles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du 31 Août 1944, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², supérieur de 18.38 % à celui du n°32 et de n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 34 Rue du 31 Août 1944, 80115 Pont-Noyelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Pont-Noyelles.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0029 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont-Noyelles - Centre à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 171 mètres
Ventes au 34 Rue du 31 Août 1944
Les 2 ventes au 34 Rue du 31 Août 1944 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du 31 Août 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du 31 Août 1944, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du 31 Août 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du 31 Août 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du 31 Août 1944 dans son marché local
Prix du 34 Rue du 31 Août 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du 31 Août 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 34 Rue du 31 Août 1944 se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du 31 Août 1944 par rapport à Pont-Noyelles et à Somme
À Pont-Noyelles, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du 31 Août 1944 se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de Pont-Noyelles et 34.69 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Noyelles a baissé de 18.43 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 163 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 481 €/m² au premier semestre 2025.
