4 bis Rue du Marais, 80115 Pont-Noyelles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Marais, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 4 bis Rue du Marais, 80115 Pont-Noyelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Pont-Noyelles.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont-Noyelles - Rd 30 à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue du Marais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Marais dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 4 bis Rue du Marais se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Marais par rapport à Pont-Noyelles et à Somme
À Pont-Noyelles, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue du Marais se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Pont-Noyelles et 19.13 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Noyelles a baissé de 18.27 % sur 1 an et baissé de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 163 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 481 €/m² au premier semestre 2025.
