38 Rue de la Vallée, 80260 Poulainville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², supérieur de 10.76 % à celui du n°50 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 38 Rue de la Vallée, 80260 Poulainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Poulainville.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0435 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Donjon à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire PHILIPPE BOVIN à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Vallée, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 38 Rue de la Vallée se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Vallée par rapport à Poulainville et à Somme
À Poulainville, le prix moyen des maisons atteint 1 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Vallée se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Poulainville et 7.3 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poulainville a baissé de 18.82 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 605 €/m² au premier semestre 2021 à 2 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 335 €/m² sur la période récente.
