52 Avenue des Sapins, 80120 Quend
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue des Sapins, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°50 mais supérieur de 4.72 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 52 Avenue des Sapins, 80120 Quend
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Quend.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quend - Lotissement à 174 mètres
Ventes au 52 Avenue des Sapins
Les 2 ventes au 52 Avenue des Sapins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue des Sapins dans son marché local
Prix du 52 Avenue des Sapins par rapport à la voie
Sur Avenue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 52 Avenue des Sapins se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue des Sapins par rapport à Quend et à Somme
À Quend, le prix moyen des maisons atteint 3 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue des Sapins se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de Quend et 77.99 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quend a baissé de 6.74 % sur 1 an et augmenté de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 438 €/m² au premier semestre 2021 à 3 612 €/m² au premier semestre 2025.
