52 Avenue des Sapins, 80120 Quend
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue des Sapins, 80120 Quend, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°39 et de 8.39 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Avenue des Sapins, 80120 Quend
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Quend.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quend - Lotissement à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 4230 mètres
Ventes au 52 Avenue des Sapins
Les 2 ventes au 52 Avenue des Sapins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue des Sapins dans son marché local
Prix du 52 Avenue des Sapins par rapport à la voie
Sur Avenue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 52 Avenue des Sapins se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue des Sapins par rapport à Quend et à Somme
À Quend, le prix moyen des maisons atteint 2 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue des Sapins se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Quend et 42.31 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quend baissé de 20.16 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 438 €/m² au premier semestre 2021 à 3 612 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Avenue des Sapins
Les biens actuellement en vente autour du 52 Avenue des Sapins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Avenue des Sapins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Garet Immobilier
Quend 80120
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