45 Avenue des Sycomores, 80120 Quend
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue des Sycomores, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°43 mais inférieur de 6.07 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 45 Avenue des Sycomores, 80120 Quend
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Quend.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quend - Lotissement à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue des Sycomores
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue des Sycomores au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue des Sycomores dans son marché local
Prix du 45 Avenue des Sycomores par rapport à la voie
Sur Avenue des Sycomores, le prix moyen des maisons s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 45 Avenue des Sycomores se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue des Sycomores par rapport à Quend et à Somme
À Quend, le prix moyen des maisons atteint 3 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue des Sycomores se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Quend et 85.08 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quend a baissé de 6.74 % sur 1 an et augmenté de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 438 €/m² au premier semestre 2021 à 3 612 €/m² au premier semestre 2025.
