1 Place du 11 Novembre, 80120 Quend
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 3 252 €/m².Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du 11 Novembre, 80120 Quend
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Quend à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 157 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quend - Plage Abri Chapelle à 328 mètres
Ventes au 1 Place du 11 Novembre
Les 3 ventes au 1 Place du 11 Novembre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du 11 Novembre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 1 Place du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Place du 11 Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 1 Place du 11 Novembre se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du 11 Novembre par rapport à Quend et à Somme
À Quend, le prix moyen des appartements atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du 11 Novembre se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Quend et 30.87 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du 11 Novembre à Quend
Le loyer moyen estimé au 1 Place du 11 Novembre est de 14.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 16.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.17 % au loyer moyen estimé à Quend, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quend a baissé de 12.13 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 128 €/m² au premier semestre 2025.
