45 Residence l’Ile aux Oiseaux, 80120 Quend
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Residence l’Ile aux Oiseaux, affiche un prix moyen de 4 927 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 45 Residence l’Ile aux Oiseaux, 80120 Quend
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Quend à dominante tertiaire.
2 niveaux - 85 logements - 4 locaux - 3133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0025 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0034 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0022 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0027 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0032 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0037 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0051 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0046 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0043 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0036 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort-Mahon-Plage - Belle Dune à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Residence l’Ile aux Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 45 Residence l’Ile aux Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Residence l’Ile aux Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Residence l’Ile aux Oiseaux, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Residence l’Ile aux Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Residence l’Ile aux Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Residence l’Ile aux Oiseaux dans son marché local
Prix du 45 Residence l’Ile aux Oiseaux par rapport à la voie
Sur Residence l’Ile aux Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 536 €/m². Avec un prix moyen de 4 927 €/m², le 45 Residence l’Ile aux Oiseaux se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Residence l’Ile aux Oiseaux par rapport à Quend et à Somme
À Quend, le prix moyen des maisons atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Residence l’Ile aux Oiseaux se situe 46.59 % au-dessus de la moyenne de Quend et 203.39 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quend a baissé de 6.96 % sur 1 an et augmenté de 9.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 438 €/m² au premier semestre 2021 à 3 612 €/m² au premier semestre 2025.
