32 Rue Sainneville, 80710 Quevauvillers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Sainneville, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Sainneville, 80710 Quevauvillers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Quevauvillers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 21 logements - 2809 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0095 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0094 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quevauvillers - Ecole à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 17 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Sainneville
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Sainneville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Sainneville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Sainneville, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Sainneville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Sainneville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Sainneville dans son marché local
Prix du 32 Rue Sainneville par rapport à la voie
Sur Rue Sainneville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 268 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 32 Rue Sainneville se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Sainneville par rapport à Quevauvillers et à Somme
À Quevauvillers, le prix moyen des appartements atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Sainneville se situe 0 % en dessous de la moyenne de Quevauvillers et 48.99 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Sainneville à Quevauvillers
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Sainneville est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quevauvillers, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quevauvillers a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 30.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 006 €/m² au premier semestre 2020 à 1 317 €/m² au premier semestre 2023.
