4 Rue de Bas, 80360 Rancourt
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Bas, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue de Bas, 80360 Rancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Rancourt.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rancourt - Mairie à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Bas
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Bas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Bas dans son marché local
Prix du 4 Rue de Bas par rapport à la voie
Sur Rue de Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 4 Rue de Bas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Bas par rapport à Rancourt et à Somme
À Rancourt, le prix moyen des maisons atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Bas se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Rancourt et -16.68 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rancourt a baissé de 22.57 % sur 1 an et augmenté de 19.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 743 €/m² au premier semestre 2020 à 2 008 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 450 € au 4 Rue de Bas à Rancourt, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 823 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 911 € en assurant vous-même les visites, ou 956 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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