2 Rue Neuve, 80620 Ribeaucourt
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 098 €/m², inférieur de 12.3 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Neuve, 80620 Ribeaucourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ribeaucourt.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ribeaucourt - Rue De Domart à 54 mètres
Ventes au 2 Rue Neuve
Les 2 ventes au 2 Rue Neuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Neuve
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Neuve. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 2 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 098 €/m², le 2 Rue Neuve se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Neuve par rapport à Ribeaucourt et à Somme
À Ribeaucourt, le prix moyen des maisons atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Neuve se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Ribeaucourt et -40.16 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ribeaucourt a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 747 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 673 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 900 € au 2 Rue Neuve à Ribeaucourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 373 € en assurant vous-même les visites, ou 686 € si le professionnel les prend en charge.
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