38 Avenue du Petit Fort, 80136 Rivery
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue du Petit Fort, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², supérieur de 9.21 % à celui du n°33 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 38 Avenue du Petit Fort, 80136 Rivery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Rivery.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivery - Collège Jules Verne à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 224 mètres
- - Collège Jules Verne à 224 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Arnaud à 663 mètres
Ventes au 38 Avenue du Petit Fort
Les 3 ventes au 38 Avenue du Petit Fort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue du Petit Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue du Petit Fort, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue du Petit Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue du Petit Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue du Petit Fort dans son marché local
Prix du 38 Avenue du Petit Fort par rapport à la voie
Sur Avenue du Petit Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 38 Avenue du Petit Fort se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue du Petit Fort par rapport à Rivery et à Somme
À Rivery, le prix moyen des maisons atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue du Petit Fort se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de Rivery et 50.46 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rivery a baissé de 14.44 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 026 €/m² au premier semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
