32 Rue Baudrez, 80136 Rivery
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Baudrez, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², supérieur de 8.55 % à celui du n°30 mais inférieur de 6.69 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Baudrez, 80136 Rivery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rivery.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. De Rivery à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 419 mètres
- - Collège Jules Verne à 419 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Arnaud à 70 mètres
Ventes au 32 Rue Baudrez
Une vente a été recensée au 32 Rue Baudrez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Baudrez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Baudrez, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Baudrez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Baudrez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Baudrez dans son marché local
Prix du 32 Rue Baudrez par rapport à la voie
Sur Rue Baudrez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 32 Rue Baudrez se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Baudrez par rapport à Rivery et à Somme
À Rivery, le prix moyen des maisons atteint 2 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Baudrez se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Rivery et 30.79 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rivery a baissé de 14.59 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 026 €/m² au premier semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 000 € au 32 Rue Baudrez à Rivery, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 000 € en assurant vous-même les visites, ou 1 500 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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