2 Allee des Acacias, 80240 Roisel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Acacias, affiche un prix moyen de 1 266 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°13 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee des Acacias, 80240 Roisel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Roisel.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roisel - Ecole Maternelle à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Boucourt à 96 mètres
- - Ecole maternelle à 171 mètres
- - Ecole élémentaire à 803 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Acacias, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Acacias dans son marché local
Prix du 2 Allee des Acacias par rapport à la voie
Sur Allee des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 2 Allee des Acacias se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Acacias par rapport à Roisel et à Somme
À Roisel, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Acacias se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de Roisel et -31.01 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roisel a augmenté de 66.85 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 438 €/m² au premier semestre 2023 à 672 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 300 € au 2 Allee des Acacias à Roisel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 583 € en assurant vous-même les visites, ou 791 € si le professionnel les prend en charge.
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