34 Allee des Acacias, 80240 Roisel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Allee des Acacias, affiche un prix moyen de 977 €/m², inférieur de 22.95 % à celui du n°21 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Allee des Acacias, 80240 Roisel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Roisel.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roisel - Ecole Maternelle à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Boucourt à 193 mètres
- - Ecole maternelle à 107 mètres
- - Ecole élémentaire à 675 mètres
Ventes au 34 Allee des Acacias
Les 2 ventes au 34 Allee des Acacias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Allee des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Allee des Acacias, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Allee des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Allee des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Allee des Acacias dans son marché local
Prix du 34 Allee des Acacias par rapport à la voie
Sur Allee des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 977 €/m², le 34 Allee des Acacias se situe 20.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Allee des Acacias par rapport à Roisel et à Somme
À Roisel, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Allee des Acacias se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de Roisel et -46.76 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roisel a augmenté de 66.85 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 438 €/m² au premier semestre 2023 à 672 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 850 € au 34 Allee des Acacias à Roisel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 221 € en assurant vous-même les visites, ou 611 € si le professionnel les prend en charge.
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