12 Place du Général Leclerc, 80240 Roisel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 981 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.15 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 12 Place du Général Leclerc, 80240 Roisel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Roisel.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roisel - Place De La Mairie à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Boucourt à 662 mètres
- - Ecole maternelle à 640 mètres
- - Ecole élémentaire à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place du Général Leclerc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 12 Place du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Place du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 964 €/m². Avec un prix moyen de 981 €/m², le 12 Place du Général Leclerc se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place du Général Leclerc par rapport à Roisel et à Somme
À Roisel, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place du Général Leclerc se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de Roisel et -39.59 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roisel a augmenté de 66.4 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 438 €/m² au premier semestre 2023 à 672 €/m² au premier semestre 2025.
