1 bis Place du Général Leclerc, 80240 Roisel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Place du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 837 €/m², inférieur de 10.67 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Place du Général Leclerc, 80240 Roisel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Roisel.
- 219 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roisel - Eglise à 4 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Boucourt à 752 mètres
- - Ecole maternelle à 747 mètres
- - Ecole élémentaire à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Place du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Place du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Place du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Place du Général Leclerc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Place du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Place du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Place du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 1 bis Place du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Place du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 965 €/m². Avec un prix moyen de 837 €/m², le 1 bis Place du Général Leclerc se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Place du Général Leclerc par rapport à Roisel et à Somme
À Roisel, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Place du Général Leclerc se situe 25.33 % en dessous de la moyenne de Roisel et -54.39 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roisel a augmenté de 66.85 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 438 €/m² au premier semestre 2023 à 672 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 850 € au 1 bis Place du Général Leclerc à Roisel, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 093 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 046 € en assurant vous-même les visites, ou 523 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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