5 Place du Général Leclerc, 80240 Roisel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 878 €/m², inférieur de 7.87 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 5 Place du Général Leclerc, 80240 Roisel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Roisel.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roisel - Eglise à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Boucourt à 668 mètres
- - Ecole maternelle à 661 mètres
- - Ecole élémentaire à 140 mètres
Ventes au 5 Place du Général Leclerc
Les 2 ventes au 5 Place du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place du Général Leclerc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 5 Place du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Place du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 964 €/m². Avec un prix moyen de 878 €/m², le 5 Place du Général Leclerc se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place du Général Leclerc par rapport à Roisel et à Somme
À Roisel, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place du Général Leclerc se situe 21.47 % en dessous de la moyenne de Roisel et -45.94 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roisel a augmenté de 66.4 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 438 €/m² au premier semestre 2023 à 672 €/m² au premier semestre 2025.
