21 bis Rue Charles Coutte, 80240 Roisel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Charles Coutte, affiche un prix moyen de 1 188 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°21 mais inférieur de 7.91 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 bis Rue Charles Coutte, 80240 Roisel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Roisel.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roisel - Ecole Primaire à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Boucourt à 1109 mètres
- - Ecole maternelle à 1004 mètres
- - Ecole élémentaire à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue Charles Coutte
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue Charles Coutte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue Charles Coutte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue Charles Coutte, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Charles Coutte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Charles Coutte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Charles Coutte dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Charles Coutte par rapport à la voie
Sur Rue Charles Coutte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 188 €/m², le 21 bis Rue Charles Coutte se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Charles Coutte par rapport à Roisel et à Somme
À Roisel, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue Charles Coutte se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Roisel et -35.26 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roisel a augmenté de 66.85 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 438 €/m² au premier semestre 2023 à 672 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 400 € au 21 bis Rue Charles Coutte à Roisel, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 970 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 485 € en assurant vous-même les visites, ou 743 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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