120 Rue d'Odessa, 80240 Roisel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Rue d'Odessa, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°122 mais identique à celui du n°118.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 120 Rue d'Odessa, 80240 Roisel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Roisel.
2 niveaux - 8 logements - 675 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roisel - Ecole Maternelle à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Boucourt à 654 mètres
- - Ecole maternelle à 412 mètres
- - Ecole élémentaire à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 120 Rue d'Odessa
Aucune vente n'a été recensée au 120 Rue d'Odessa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Rue d'Odessa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Rue d'Odessa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Rue d'Odessa dans son marché local
Prix du 120 Rue d'Odessa par rapport à la voie
Sur Rue d'Odessa, le prix moyen des maisons s'établit à 1 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 120 Rue d'Odessa se situe 25.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Rue d'Odessa par rapport à Roisel et à Somme
À Roisel, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 120 Rue d'Odessa se situe 36.13 % au-dessus de la moyenne de Roisel et -16.84 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roisel a augmenté de 66.85 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 438 €/m² au premier semestre 2023 à 672 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 300 € au 120 Rue d'Odessa à Roisel, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 815 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 908 € en assurant vous-même les visites, ou 954 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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