2 Rue d'Odessa, 80240 Roisel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Odessa, affiche un prix moyen de 994 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 2 Rue d'Odessa, 80240 Roisel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Roisel.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roisel - Ecole Primaire à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Boucourt à 854 mètres
- - Ecole maternelle à 725 mètres
- - Ecole élémentaire à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Odessa
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Odessa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Odessa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Odessa, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Odessa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Odessa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Odessa dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Odessa par rapport à la voie
Sur Rue d'Odessa, le prix moyen des maisons s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 994 €/m², le 2 Rue d'Odessa se situe 17.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Odessa par rapport à Roisel et à Somme
À Roisel, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Odessa se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Roisel et -38.79 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roisel a augmenté de 66.4 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 438 €/m² au premier semestre 2023 à 672 €/m² au premier semestre 2025.
