21 Rue d'Odessa, 80240 Roisel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue d'Odessa, affiche un prix moyen de 1 176 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°60 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 21 Rue d'Odessa, 80240 Roisel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Roisel.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roisel - Ecole Primaire à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Boucourt à 726 mètres
- - Ecole maternelle à 542 mètres
- - Ecole élémentaire à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue d'Odessa
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue d'Odessa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue d'Odessa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue d'Odessa, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue d'Odessa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue d'Odessa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue d'Odessa dans son marché local
Prix du 21 Rue d'Odessa par rapport à la voie
Sur Rue d'Odessa, le prix moyen des maisons s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 21 Rue d'Odessa se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue d'Odessa par rapport à Roisel et à Somme
À Roisel, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue d'Odessa se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Roisel et -27.59 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roisel a augmenté de 66.4 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 438 €/m² au premier semestre 2023 à 672 €/m² au premier semestre 2025.
