22 Rue d'Odessa, 80240 Roisel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'Odessa, affiche un prix moyen de 1 067 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
À propos du 22 Rue d'Odessa, 80240 Roisel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Roisel.
1 niveau - 1616 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0124 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0123 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roisel - Ecole Primaire à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Boucourt à 793 mètres
- - Ecole maternelle à 644 mètres
- - Ecole élémentaire à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue d'Odessa
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d'Odessa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d'Odessa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue d'Odessa, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Odessa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Odessa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'Odessa dans son marché local
Prix du 22 Rue d'Odessa par rapport à la voie
Sur Rue d'Odessa, le prix moyen des maisons s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 067 €/m², le 22 Rue d'Odessa se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'Odessa par rapport à Roisel et à Somme
À Roisel, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Odessa se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Roisel et -34.3 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roisel a augmenté de 66.4 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 438 €/m² au premier semestre 2023 à 672 €/m² au premier semestre 2025.
