29 bis Rue d'Odessa, 80240 Roisel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 bis Rue d'Odessa, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², identique à celui du n°31 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 bis Rue d'Odessa, 80240 Roisel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Roisel.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roisel - Ecole Primaire à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Boucourt à 660 mètres
- - Ecole maternelle à 461 mètres
- - Ecole élémentaire à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 29 bis Rue d'Odessa
Aucune vente n'a été recensée au 29 bis Rue d'Odessa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Rue d'Odessa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis Rue d'Odessa, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue d'Odessa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue d'Odessa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Rue d'Odessa dans son marché local
Prix du 29 bis Rue d'Odessa par rapport à la voie
Sur Rue d'Odessa, le prix moyen des maisons s'établit à 1 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 29 bis Rue d'Odessa se situe 19.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Rue d'Odessa par rapport à Roisel et à Somme
À Roisel, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 bis Rue d'Odessa se situe 29.17 % au-dessus de la moyenne de Roisel et -21.09 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roisel a augmenté de 66.85 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 438 €/m² au premier semestre 2023 à 672 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 400 € au 29 bis Rue d'Odessa à Roisel, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 620 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 810 € en assurant vous-même les visites, ou 905 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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