5 Rue d'Odessa, 80240 Roisel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue d'Odessa, affiche un prix moyen de 958 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°8.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue d'Odessa, 80240 Roisel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roisel - Ecole Primaire à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Boucourt à 822 mètres
- - Ecole maternelle à 690 mètres
- - Ecole élémentaire à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue d'Odessa
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue d'Odessa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue d'Odessa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue d'Odessa, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue d'Odessa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue d'Odessa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue d'Odessa dans son marché local
Prix du 5 Rue d'Odessa par rapport à la voie
Sur Rue d'Odessa, le prix moyen des maisons s'établit à 1 213 €/m². Avec un prix moyen de 958 €/m², le 5 Rue d'Odessa se situe 21.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue d'Odessa par rapport à Roisel et à Somme
À Roisel, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue d'Odessa se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de Roisel et -47.79 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roisel a augmenté de 66.85 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 438 €/m² au premier semestre 2023 à 672 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 900 € au 5 Rue d'Odessa à Roisel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 198 € en assurant vous-même les visites, ou 599 € si le professionnel les prend en charge.
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