22 Rue de Cambrai, 80240 Roisel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Cambrai, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°20 mais supérieur de 6.13 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 22 Rue de Cambrai, 80240 Roisel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Roisel.
1 niveau - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roisel - Ecole Maternelle à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Boucourt à 234 mètres
- - Ecole maternelle à 200 mètres
- - Ecole élémentaire à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Cambrai
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Cambrai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Cambrai
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue de Cambrai. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Cambrai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Cambrai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Cambrai dans son marché local
Prix du 22 Rue de Cambrai par rapport à la voie
Sur Rue de Cambrai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 22 Rue de Cambrai se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Cambrai par rapport à Roisel et à Somme
À Roisel, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Cambrai se situe 19.23 % au-dessus de la moyenne de Roisel et -17.92 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roisel a augmenté de 66.4 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 438 €/m² au premier semestre 2023 à 672 €/m² au premier semestre 2025.
