22 bis Rue de Cambrai, 80240 Roisel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue de Cambrai, affiche un prix moyen de 1 176 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°22 ter et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 22 bis Rue de Cambrai, 80240 Roisel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Roisel.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roisel - Ecole Maternelle à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Boucourt à 206 mètres
- - Ecole maternelle à 168 mètres
- - Ecole élémentaire à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue de Cambrai
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue de Cambrai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue de Cambrai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue de Cambrai, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de Cambrai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de Cambrai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue de Cambrai dans son marché local
Prix du 22 bis Rue de Cambrai par rapport à la voie
Sur Rue de Cambrai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 22 bis Rue de Cambrai se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue de Cambrai par rapport à Roisel et à Somme
À Roisel, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue de Cambrai se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Roisel et -27.59 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roisel a augmenté de 66.4 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 438 €/m² au premier semestre 2023 à 672 €/m² au premier semestre 2025.
