2 a Rue de Cambrai, 80240 Roisel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue de Cambrai, affiche un prix moyen de 1 201 €/m², identique à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 a Rue de Cambrai, 80240 Roisel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Roisel.
2 niveaux - 2 logements - 225 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roisel - Place De La Mairie à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Boucourt à 560 mètres
- - Ecole maternelle à 417 mètres
- - Ecole élémentaire à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue de Cambrai
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue de Cambrai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue de Cambrai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue de Cambrai, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de Cambrai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de Cambrai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue de Cambrai dans son marché local
Prix du 2 a Rue de Cambrai par rapport à la voie
Sur Rue de Cambrai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 201 €/m², le 2 a Rue de Cambrai se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue de Cambrai par rapport à Roisel et à Somme
À Roisel, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue de Cambrai se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Roisel et -34.55 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roisel a augmenté de 66.85 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 438 €/m² au premier semestre 2023 à 672 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 050 € au 2 a Rue de Cambrai à Roisel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 501 € en assurant vous-même les visites, ou 751 € si le professionnel les prend en charge.
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