41 Rue de Cambrai, 80240 Roisel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de Cambrai, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°16 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 41 Rue de Cambrai, 80240 Roisel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Roisel.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roisel - Ecole Maternelle à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Boucourt à 324 mètres
- - Ecole maternelle à 264 mètres
- - Ecole élémentaire à 492 mètres
Ventes au 41 Rue de Cambrai
Une vente a été recensée au 41 Rue de Cambrai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Cambrai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Cambrai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Cambrai dans son marché local
Prix du 41 Rue de Cambrai par rapport à la voie
Sur Rue de Cambrai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 41 Rue de Cambrai se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Cambrai par rapport à Roisel et à Somme
À Roisel, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de Cambrai se situe 19.36 % au-dessus de la moyenne de Roisel et -27.08 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roisel a augmenté de 66.85 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 438 €/m² au premier semestre 2023 à 672 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 900 € au 41 Rue de Cambrai à Roisel, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 345 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 673 € en assurant vous-même les visites, ou 836 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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