8 Rue de Cambrai, 80240 Roisel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Cambrai, affiche un prix moyen de 1 312 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°33 et de n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de Cambrai, 80240 Roisel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Roisel.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roisel - Ecole Maternelle à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Boucourt à 380 mètres
- - Ecole maternelle à 297 mètres
- - Ecole élémentaire à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Cambrai
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Cambrai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Cambrai
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de Cambrai. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Cambrai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Cambrai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Cambrai dans son marché local
Prix du 8 Rue de Cambrai par rapport à la voie
Sur Rue de Cambrai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 8 Rue de Cambrai se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Cambrai par rapport à Roisel et à Somme
À Roisel, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Cambrai se situe 17.04 % au-dessus de la moyenne de Roisel et -28.5 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roisel a augmenté de 66.85 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 438 €/m² au premier semestre 2023 à 672 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 600 € au 8 Rue de Cambrai à Roisel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 640 € en assurant vous-même les visites, ou 820 € si le professionnel les prend en charge.
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