28 Rue de la Gare, 80240 Roisel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 065 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°33 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue de la Gare, 80240 Roisel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Roisel.
2 niveaux - 1 logement - 362 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roisel - Cantine à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Boucourt à 709 mètres
- - Ecole maternelle à 821 mètres
- - Ecole élémentaire à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 065 €/m², le 28 Rue de la Gare se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Gare par rapport à Roisel et à Somme
À Roisel, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Gare se situe 5 % en dessous de la moyenne de Roisel et -41.96 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roisel a augmenté de 66.85 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 438 €/m² au premier semestre 2023 à 672 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 250 € au 28 Rue de la Gare à Roisel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 331 € en assurant vous-même les visites, ou 666 € si le professionnel les prend en charge.
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