3 Rue du Catelet, 80240 Roisel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Catelet, affiche un prix moyen de 930 €/m², supérieur de 6.41 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Catelet, 80240 Roisel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Roisel.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roisel - Ecole Primaire à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Boucourt à 642 mètres
- - Ecole maternelle à 539 mètres
- - Ecole élémentaire à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Catelet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Catelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Catelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Catelet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Catelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Catelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Catelet dans son marché local
Prix du 3 Rue du Catelet par rapport à la voie
Sur Rue du Catelet, le prix moyen des maisons s'établit à 950 €/m². Avec un prix moyen de 930 €/m², le 3 Rue du Catelet se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Catelet par rapport à Roisel et à Somme
À Roisel, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Catelet se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de Roisel et -49.32 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roisel a augmenté de 66.85 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 438 €/m² au premier semestre 2023 à 672 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 500 € au 3 Rue du Catelet à Roisel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 163 € en assurant vous-même les visites, ou 581 € si le professionnel les prend en charge.
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