7 Rue du Moulin de Bois, 80240 Roisel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Moulin de Bois, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue du Moulin de Bois, 80240 Roisel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Roisel.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roisel - Ecole Maternelle à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Boucourt à 550 mètres
- - Ecole maternelle à 299 mètres
- - Ecole élémentaire à 740 mètres
Ventes au 7 Rue du Moulin de Bois
Les 2 ventes au 7 Rue du Moulin de Bois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Moulin de Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Moulin de Bois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Moulin de Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Moulin de Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Moulin de Bois dans son marché local
Prix du 7 Rue du Moulin de Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin de Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 7 Rue du Moulin de Bois se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Moulin de Bois par rapport à Roisel et à Somme
À Roisel, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Moulin de Bois se situe 46.74 % au-dessus de la moyenne de Roisel et -10.35 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roisel a augmenté de 66.85 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 438 €/m² au premier semestre 2023 à 672 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 250 € au 7 Rue du Moulin de Bois à Roisel, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 113 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 056 € en assurant vous-même les visites, ou 1 028 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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