2 Rue Jean-jaurés, 80240 Roisel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean-jaurés, affiche un prix moyen de 1 049 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Jean-jaurés, 80240 Roisel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Roisel.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roisel - Place De La Mairie à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Boucourt à 637 mètres
- - Ecole maternelle à 548 mètres
- - Ecole élémentaire à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean-jaurés
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean-jaurés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean-jaurés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean-jaurés, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-jaurés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-jaurés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean-jaurés dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean-jaurés par rapport à la voie
Sur Rue Jean-jaurés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 072 €/m². Avec un prix moyen de 1 049 €/m², le 2 Rue Jean-jaurés se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean-jaurés par rapport à Roisel et à Somme
À Roisel, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean-jaurés se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Roisel et -42.83 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roisel a augmenté de 66.85 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 438 €/m² au premier semestre 2023 à 672 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 450 € au 2 Rue Jean-jaurés à Roisel, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 623 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 311 € en assurant vous-même les visites, ou 656 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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