26 Rue Massenet, 80240 Roisel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Massenet, affiche un prix moyen de 1 202 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 26 Rue Massenet, 80240 Roisel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Roisel.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roisel - Rue De Castille à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Boucourt à 273 mètres
- - Ecole maternelle à 343 mètres
- - Ecole élémentaire à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Massenet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 26 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 202 €/m², le 26 Rue Massenet se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Massenet par rapport à Roisel et à Somme
À Roisel, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Massenet se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Roisel et -25.99 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roisel a augmenté de 66.4 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 438 €/m² au premier semestre 2023 à 672 €/m² au premier semestre 2025.
