3 Rue Massenet, 80240 Roisel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Massenet, affiche un prix moyen de 919 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 3 Rue Massenet, 80240 Roisel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Roisel.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roisel - Eglise à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Boucourt à 469 mètres
- - Ecole maternelle à 507 mètres
- - Ecole élémentaire à 343 mètres
Ventes au 3 Rue Massenet
Une vente a été recensée au 3 Rue Massenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Massenet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 3 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 135 €/m². Avec un prix moyen de 919 €/m², le 3 Rue Massenet se situe 19.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Massenet par rapport à Roisel et à Somme
À Roisel, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Massenet se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de Roisel et -43.41 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roisel a augmenté de 66.4 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 438 €/m² au premier semestre 2023 à 672 €/m² au premier semestre 2025.
