38 Rue Massenet, 80240 Roisel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Massenet, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², supérieur de 16.25 % à celui du n°37 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Rue Massenet, 80240 Roisel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Roisel.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roisel - Rue De Castille à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Boucourt à 194 mètres
- - Ecole maternelle à 286 mètres
- - Ecole élémentaire à 595 mètres
Ventes au 38 Rue Massenet
Une vente a été recensée au 38 Rue Massenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Massenet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 38 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 38 Rue Massenet se situe 15.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Massenet par rapport à Roisel et à Somme
À Roisel, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Massenet se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de Roisel et -29.05 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roisel a augmenté de 66.85 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 438 €/m² au premier semestre 2023 à 672 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculer vos économies sur les honoraires d'agence immobilière au 38 Rue Massenet
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 65 100 € au 38 Rue Massenet à Roisel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 628 € en assurant vous-même les visites, ou 814 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur vos honoraires
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
