38 Rue Massenet, 80240 Roisel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Massenet, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², supérieur de 16.64 % à celui du n°37 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 38 Rue Massenet, 80240 Roisel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Roisel.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roisel - Rue De Castille à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Boucourt à 194 mètres
- - Ecole maternelle à 286 mètres
- - Ecole élémentaire à 595 mètres
Ventes au 38 Rue Massenet
Une vente a été recensée au 38 Rue Massenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Massenet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 38 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 38 Rue Massenet se situe 14.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Massenet par rapport à Roisel et à Somme
À Roisel, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Massenet se situe 16.64 % au-dessus de la moyenne de Roisel et -19.7 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roisel a augmenté de 66.4 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 438 €/m² au premier semestre 2023 à 672 €/m² au premier semestre 2025.
