9 Rue Saint-nicolas, 80240 Roisel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint-nicolas, affiche un prix moyen de 1 107 €/m², supérieur de 9.5 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 9 Rue Saint-nicolas, 80240 Roisel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Roisel.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roisel - Eglise à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Boucourt à 849 mètres
- - Ecole maternelle à 875 mètres
- - Ecole élémentaire à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Saint-nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Saint-nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Saint-nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Saint-nicolas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint-nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint-nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint-nicolas dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint-nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 107 €/m², le 9 Rue Saint-nicolas se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint-nicolas par rapport à Roisel et à Somme
À Roisel, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Saint-nicolas se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Roisel et -31.83 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roisel a augmenté de 66.4 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 438 €/m² au premier semestre 2023 à 672 €/m² au premier semestre 2025.
