2 Rue Victor Basch, 80240 Roisel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Victor Basch, affiche un prix moyen de 984 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.71 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Rue Victor Basch, 80240 Roisel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Roisel.
2 niveaux - 2 logements - 232 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roisel - Ecole Primaire à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Boucourt à 920 mètres
- - Ecole maternelle à 806 mètres
- - Ecole élémentaire à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Victor Basch
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Victor Basch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Victor Basch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Victor Basch, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Basch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Basch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Victor Basch dans son marché local
Prix du 2 Rue Victor Basch par rapport à la voie
Sur Rue Victor Basch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 103 €/m². Avec un prix moyen de 984 €/m², le 2 Rue Victor Basch se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Victor Basch par rapport à Roisel et à Somme
À Roisel, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victor Basch se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Roisel et -46.38 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roisel a augmenté de 66.85 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 438 €/m² au premier semestre 2023 à 672 €/m² au premier semestre 2025.
