2 Ruelle Goret, 80500 Rollot
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle Goret, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², inférieur de 12.51 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Ruelle Goret, 80500 Rollot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Rollot.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rollot - Rue De Beauvoir à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 579 mètres
Ventes au 2 Ruelle Goret
Une vente a été recensée au 2 Ruelle Goret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle Goret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle Goret, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Goret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Goret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle Goret dans son marché local
Prix du 2 Ruelle Goret par rapport à la voie
Sur Ruelle Goret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 2 Ruelle Goret se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle Goret par rapport à Rollot et à Somme
À Rollot, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle Goret se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Rollot et -18.42 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rollot a baissé de 27.28 % sur 1 an et augmenté de 3.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au premier semestre 2021 à 1 988 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 850 € au 2 Ruelle Goret à Rollot, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 743 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 871 € en assurant vous-même les visites, ou 936 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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