12 Rue Gambetta, 80170 Rosières-en-Santerre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 057 €/m², identique à celui du n°49 mais supérieur de 7.75 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 12 Rue Gambetta, 80170 Rosières-en-Santerre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Rosières-en-Santerre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 2437 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosieres-En-Santerre - Gare (Réseaux S.n.c.f.) à 133 mètres
- - Rosières-en-Santerre à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 1164 mètres
- - Ecole maternelle Valentine Clément à 1240 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gambetta, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 12 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 102 €/m². Avec un prix moyen de 1 057 €/m², le 12 Rue Gambetta se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gambetta par rapport à Rosières-en-Santerre et à Somme
À Rosières-en-Santerre, le prix moyen des maisons atteint 1 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gambetta se situe 28.53 % en dessous de la moyenne de Rosières-en-Santerre et -34.99 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rosières-en-Santerre a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au premier semestre 2023 à 1 264 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 658 €/m² sur la période récente.
