45 bis Rue Gambetta, 80170 Rosières-en-Santerre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 057 €/m², supérieur de 7.75 % à celui du n°47 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 45 bis Rue Gambetta, 80170 Rosières-en-Santerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Rosières-en-Santerre.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosieres-En-Santerre - Gare (Réseaux S.n.c.f.) à 166 mètres
- - Rosières-en-Santerre à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 1123 mètres
- - Ecole maternelle Valentine Clément à 1198 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 bis Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 bis Rue Gambetta, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 45 bis Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 102 €/m². Avec un prix moyen de 1 057 €/m², le 45 bis Rue Gambetta se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Rue Gambetta par rapport à Rosières-en-Santerre et à Somme
À Rosières-en-Santerre, le prix moyen des maisons atteint 1 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Rue Gambetta se situe 28.53 % en dessous de la moyenne de Rosières-en-Santerre et -34.99 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rosières-en-Santerre a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au premier semestre 2023 à 1 264 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 658 €/m² sur la période récente.
