7 Rue Gambetta, 80170 Rosières-en-Santerre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 124 €/m², inférieur de 18.31 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 7 Rue Gambetta, 80170 Rosières-en-Santerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Rosières-en-Santerre.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosieres-En-Santerre - Ecole Privée Sainte Famille à 25 mètres
- - Rosières-en-Santerre à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 991 mètres
- - Ecole maternelle Valentine Clément à 1055 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 93 mètres
Ventes au 7 Rue Gambetta
Les 3 ventes au 7 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 7 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 102 €/m². Avec un prix moyen de 1 124 €/m², le 7 Rue Gambetta se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Gambetta par rapport à Rosières-en-Santerre et à Somme
À Rosières-en-Santerre, le prix moyen des maisons atteint 1 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Gambetta se situe 23.8 % en dessous de la moyenne de Rosières-en-Santerre et -31.09 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rosières-en-Santerre a baissé de 11.03 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au premier semestre 2023 à 1 264 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 658 €/m² sur la période récente.
