2 Place Publique, 80250 Rouvrel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Publique, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 9.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place Publique, 80250 Rouvrel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Rouvrel.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouvrel - Ecole à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire LE PETIT PRINCE à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Publique
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Publique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Publique
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Place Publique. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Publique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Publique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Publique dans son marché local
Prix du 2 Place Publique par rapport à la voie
Sur Place Publique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 2 Place Publique se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Publique par rapport à Rouvrel et à Somme
À Rouvrel, le prix moyen des maisons atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Publique se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Rouvrel et -28.83 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouvrel a baissé de 19.51 % sur 1 an et augmenté de 36.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 2 018 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 693 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 300 € au 2 Place Publique à Rouvrel, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 265 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 633 € en assurant vous-même les visites, ou 816 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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