11 Avenue de la Marne, 80700 Roye
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², inférieur de 7.11 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Avenue de la Marne, 80700 Roye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Roye.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roye - Rue De Goyencourt à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 100 mètres
- - Collège Louise Michel à 100 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Les Platanes à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de la Marne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 11 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 11 Avenue de la Marne se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de la Marne par rapport à Roye et à Somme
À Roye, le prix moyen des maisons atteint 1 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de la Marne se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Roye et -28.83 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roye a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au premier semestre 2020 à 1 593 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 300 € au 11 Avenue de la Marne à Roye, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 265 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 633 € en assurant vous-même les visites, ou 816 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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