30 Boulevard des Roses, 80700 Roye
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Boulevard des Roses, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°28 mais inférieur de 6.43 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Boulevard des Roses, 80700 Roye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Roye.
2 niveaux - 4 logements - 239 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roye - Ecole Marie Laurencin à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 307 mètres
- - Collège Louise Michel à 307 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Les Platanes à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Boulevard des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 30 Boulevard des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Boulevard des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Boulevard des Roses, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Boulevard des Roses dans son marché local
Prix du 30 Boulevard des Roses par rapport à la voie
Sur Boulevard des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 30 Boulevard des Roses se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Boulevard des Roses par rapport à Roye et à Somme
À Roye, le prix moyen des maisons atteint 1 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Boulevard des Roses se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de Roye et -16.78 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roye a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au premier semestre 2020 à 1 593 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 350 € au 30 Boulevard des Roses à Roye, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 818 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 909 € en assurant vous-même les visites, ou 954 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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