2 Boulevard Gracchus Babeuf, 80700 Roye
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Gracchus Babeuf, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², inférieur de 6.82 % à celui du n°4 mais supérieur de 16.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Boulevard Gracchus Babeuf, 80700 Roye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Roye.
1 niveau - 2 logements - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roye - Place De La République à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 1193 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 181 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 100 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Gracchus Babeuf
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Gracchus Babeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Gracchus Babeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Gracchus Babeuf, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Gracchus Babeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Gracchus Babeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Gracchus Babeuf dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Gracchus Babeuf par rapport à la voie
Sur Boulevard Gracchus Babeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 2 Boulevard Gracchus Babeuf se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Gracchus Babeuf par rapport à Roye et à Somme
À Roye, le prix moyen des maisons atteint 1 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Gracchus Babeuf se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Roye et -23.32 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roye a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au premier semestre 2020 à 1 593 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 350 € au 2 Boulevard Gracchus Babeuf à Roye, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 518 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 759 € en assurant vous-même les visites, ou 879 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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