3 Cite de la Pêcherie, 80700 Roye
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cite de la Pêcherie, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Cite de la Pêcherie, 80700 Roye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Roye.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roye - Ecole Yvette Et René Fontaine à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 224 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 326 mètres
- - Elémentaire Yvette et René Fontaine à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cite de la Pêcherie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cite de la Pêcherie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cite de la Pêcherie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cite de la Pêcherie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cite de la Pêcherie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cite de la Pêcherie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cite de la Pêcherie dans son marché local
Prix du 3 Cite de la Pêcherie par rapport à la voie
Sur Cite de la Pêcherie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 3 Cite de la Pêcherie se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cite de la Pêcherie par rapport à Roye et à Somme
À Roye, le prix moyen des maisons atteint 1 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cite de la Pêcherie se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Roye et -25.23 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roye a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au premier semestre 2020 à 1 593 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 600 € au 3 Cite de la Pêcherie à Roye, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 430 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 715 € en assurant vous-même les visites, ou 858 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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