1 Place des Combattants, 80700 Roye
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place des Combattants, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², supérieur de 8.65 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Place des Combattants, 80700 Roye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Roye.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roye - Place De La République à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 789 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 471 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 411 mètres
- - Elémentaire Yvette et René Fontaine à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place des Combattants
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place des Combattants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place des Combattants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place des Combattants, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place des Combattants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place des Combattants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place des Combattants dans son marché local
Prix du 1 Place des Combattants par rapport à la voie
Sur Place des Combattants, le prix moyen des maisons s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 1 Place des Combattants se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place des Combattants par rapport à Roye et à Somme
À Roye, le prix moyen des maisons atteint 1 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place des Combattants se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Roye et -24.69 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roye a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au premier semestre 2020 à 1 593 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 100 € au 1 Place des Combattants à Roye, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 455 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 728 € en assurant vous-même les visites, ou 864 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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