7 Place des Combattants, 80700 Roye
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place des Combattants, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 3.97 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Place des Combattants, 80700 Roye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Roye.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0473 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roye - Place De La République à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 740 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 533 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 478 mètres
- - Elémentaire Yvette et René Fontaine à 471 mètres
Ventes au 7 Place des Combattants
Une vente a été recensée au 7 Place des Combattants. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place des Combattants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place des Combattants, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place des Combattants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place des Combattants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place des Combattants dans son marché local
Prix du 7 Place des Combattants par rapport à la voie
Sur Place des Combattants, le prix moyen des maisons s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 7 Place des Combattants se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place des Combattants par rapport à Roye et à Somme
À Roye, le prix moyen des maisons atteint 1 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place des Combattants se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Roye et -30.14 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roye a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au premier semestre 2020 à 1 593 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 100 € au 7 Place des Combattants à Roye, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 205 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 603 € en assurant vous-même les visites, ou 801 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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