4 Route de Champien, 80700 Roye
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Champien, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², identique à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Route de Champien, 80700 Roye
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Roye.
- 1832 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0073 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0074 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roye - Ancienne Station Service à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 620 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 722 mètres
- - Elémentaire Yvette et René Fontaine à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Champien
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Champien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Champien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Champien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Champien dans son marché local
Prix du 4 Route de Champien par rapport à la voie
Sur Route de Champien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 4 Route de Champien se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Champien par rapport à Roye et à Somme
À Roye, le prix moyen des maisons atteint 1 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Champien se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Roye et -19.56 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roye a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au premier semestre 2020 à 1 593 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 800 € au 4 Route de Champien à Roye, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 690 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 845 € en assurant vous-même les visites, ou 923 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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